A tavalyi évben tovább csökkentek a betét és hitelkamatok is, mindkettő az ingatlanpiac fellendülésének kedvez. 2014 augusztusában a hitelkamatok átlagos THM-je már csak 6,8%-os volt, addig erre az évre általánossá vált a 6% alatti, sőt nem ritka a 4,5% körüli sem. Ez számokban kifejezve annyit jelent, hogy egy átlagos 7 millió forintos hitelösszegnél a hitel egymillió forinttal lett olcsóbb. Egy évvel ezelőtt havi 48-51 ezer forinttal, míg most márciusban 44 ezer forinttal lehet számolni 20 éves futamidő esetén.
Szintén az első lakásukat vásárló, 35 év alatti korosztályt segíti az illetékkedvezmény, valamint ennek részletfizetési lehetősége. További kedvezmény a használt ingatlanokra júliustól megjelenő ún. félszocpol a Családi Otthonteremtő Kedvezmény, új nevén a CSOK. Fontos változás még, hogy már egy gyermektől is igényelhető a támogatás és a minimálisan támogatott lakás mérete 60 helyett 40 nm-re csökkent.
A válság előtti árak, valamint a különböző kedvezmények együttes hatásaként, valóban úgy tűnik, hogy Cegléden is érdemes használt ingatlanba fektetni pénzünket. Különös tekintettel arra, hogy nemcsak az ingatlan értéke fog valószínűleg emelkedni, hanem a megnövekedett igények miatt a bérbeadással realizálható jövedelem is magasabb lehet, mint a banki alapkamat.
