– Milyen négyzetméter árak várhatók átlagosan?
– Eddig Cegléden az új építésű ingatlanok ára 200 ezer forint + áfa körül mozgott, de most az áfatartalom 27-ről 5 %-ra csökkent. Valószínűleg a négyzetméter árak emelkedni fognak, különösen a belvárosi ingatlanok esetében.
– Az új lehetőség milyen a hatással lehet a használt lakások piacára?
– Nem gondolom, hogy jelentős árcsökkenés indulna be. Budapesten, ahol tömegével épülnek társasházi lakások, így sok használt ingatlan kerül majd a piacra, ott el tudok képzelni kis árcsökkenést, de Cegléden nem. A most kezdődő építkezések, kb. két év múlva fejeződnek be, tehát én arra számítok, hogy 2016-ban inkább kicsit nőni fognak a lakásárak Cegléden.
– Milyen gyakori kérdéssel fordulnak az irodához az érdeklődők?
– Elsősorban azzal, mikor lehet legkorábban igényelni a CSOK-ot és az ingatlankínálat kérdésével. Az új támogatási formát a már jelenleg is háromgyermekes családoknak mindenképpen ajánljuk. Úgy gondolom, elég nagy rizikó van abban, ha valaki akár gyermektelenül, előre bevállal három gyereket. Ha ugyanis valamilyen okból mégsem „jön össze”, akkor borsos áron kell visszafizetni a támogatást. Mivel rengeteg családot érint Cegléden ez az új lehetőség, úgy gondolom hamarosan beindulnak az építési vállalkozók és nagyobb méretű társasházi lakásokat fognak építeni, amelyeket már „papíron” le lehet kötni és igénybe lehet majd venni rájuk az otthonteremtési támogatást.
